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    Berna

    Puoi leggere questo articolo in tedesco, francese, italiano o inglese.

    Questo articolo fornisce informazioni specifiche sulle leggi locali applicabili alle persone che affittano le proprie case a Berna. Come indicato nel nostro articolo sulla Svizzera, è tua responsabilità verificare e rispettare gli obblighi che ti riguardano come host. Questo articolo può servire come punto di partenza o come riferimento in caso di dubbi, ma non è esaustivo né rappresenta una consulenza legale o fiscale. È opportuno verificare che le leggi e le procedure menzionate siano aggiornate.

    Alcune leggi che potrebbero riguardare la tua situazione sono complicate. In caso di domande, contatta il Comune di Berna o rivolgiti a un'altra autorità locale, come un avvocato o un commercialista. Controlla il sito della città di Berna e rivolgiti all'ufficio di tassazione locale per maggiori informazioni sulla registrazione come struttura ricettiva, sul pagamento delle tasse riscosse e sull'ottenimento dei Bern Ticket per i tuoi ospiti.

    Puoi anche visitare il sito Airbnb Citizen per aggiornamenti sulle questioni legislative che riguardano gli host.

    Tasse cantonali

    Il Canton Berna applica una tassa turistica cantonale di 1 CHF per i pernottamenti nel suo territorio. Inoltre, i comuni del cantone possono imporre una tassa di soggiorno termale (Kurtaxe) e/o una tassa di promozione turistica. La tassa turistica cantonale è solitamente riscossa insieme alla tassa locale di soggiorno termale.

    Controlla il sito amministrativo del Canton Berna per maggiori informazioni su queste tasse e possibili esenzioni.

    Tassa di soggiorno termale

    La tassa di soggiorno termale comunale nella città di Berna è indicata come tassa turistica (Übernachtungsabgabe). La tassa si applica a tutti i non residenti che pagano pernottamenti all'interno della città.

    La tariffa varia tra 2,50 e 6,00 CHF a seconda che l'ospite soggiorni in un hotel, in una camera di una casa privata, in un appartamento per le vacanze o in un'altra struttura ricettiva.

    È composta dall'aliquota fiscale e da un supplemento per il Bern Ticket. Il Bern Ticket consente agli ospiti un utilizzo illimitato dei mezzi pubblici di trasporto per tutta la durata del loro soggiorno. La tassa prevede alcune esenzioni e sconti. Ad esempio, non si applica ai minori di 16 anni, che devono tuttavia pagare il supplemento per il Bern Ticket.

    Riscossione

    Gli host devono riscuotere la tassa di soggiorno dai loro ospiti e inoltrarla al comune entro trenta giorni dall'ultimo giorno del mese in cui è avvenuto il pernottamento. Gli host condividono con gli ospiti la responsabilità di versare le tasse.

    L'importo della tassa di soggiorno ricevuta dagli ospiti si basa sulla categoria dell'alloggio. È possibile addebitare la tassa come voce distinta sulle fatture degli ospiti.

    Inoltre, è necessario mantenere un elenco che mostri il numero di pernottamenti e le eventuali esenzioni.

    Registrazione

    L'ufficio di tassazione del Comune di Berna dispone di un registro delle strutture ricettive. Gli host devono aggiungere l'indirizzo del proprio alloggio a questo registro.