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    Contea di San Luis Obispo, California (aree non incorporate)

    Contea di San Luis Obispo, California (aree non incorporate)

    Quando decidi di diventare un host Airbnb, è fondamentale che tu conosca le leggi di riferimento nella tua città o contea. In qualità di piattaforma e marketplace, non forniamo consulenza legale, tuttavia vogliamo indicarti qualche link utile che possa aiutarti a capire quali leggi e regolamenti siano rilevanti nelle aree non incorporate della Contea di San Luis Obispo. Questo elenco non è esaustivo, ma dovrebbe costituire un buon punto di partenza nella comprensione delle tue leggi locali. Se hai delle domande, per favore fai riferimento al servizio per il rilascio di Licenze per case vacanze della contea, contatta l'Esattoria della contea di San Luis Obispo oppure consulta un legale o un commercialista del luogo.

    Licenza per gli affitti a breve termine

    • Chi propone affitti a breve termine nella contea di San Luis Obispo deve essere in possesso di una Licenza commerciale valida. La Contea di San Luis Obispo chiede agli host di registrarsi presentandosi di persona. Questa licenza deve essere rinnovata ogni anno. Per ulteriori informazioni, visita la pagina sulle Licenze per case vacanze della contea.

    Idoneità per l'attività di host

    • Requisiti di pubblicazione delle Licenze commerciali della contea. Dovrai includere il tuo numero di Licenza commerciale della contea nell'annuncio. Puoi aggiungerlo andando su Gestisci annuncio, quindi Calendario > Posizione (nella sezione Annuncio).  Nel campo “Numero di licenza o registrazione”, digita il tuo numero di licenza rispettando il formato riconosciuto per la licenza nella Contea di San Luis Obispo. Si tratta di 7 cifre, indicate nell'angolo superiore sinistro della tua licenza commerciale della contea.  Il formato riconosciuto è: No. XXXXXXX.  Ad esempio: No. 9999901.

    • Altre regole. È importante inoltre capire e rispettare altri contratti o regole che ti riguardano, come un contratto di affitto, un regolamento condominiale o cooperativo oppure regole di associazioni di proprietari di case o inquilini. Per favore controlla il tuo contratto di affitto e consulta il proprietario di casa, dove possibile. Se non sei il proprietario dell'alloggio, devi ottenere un consenso scritto dal proprietario per poter ottenere una licenza di affitti a breve termine.

    Requisiti per rendere operativo il tuo annuncio

    • Codice di utilizzo di superfici della Contea di San Luis Obispo. Non è possibile proporre affitti a breve termine senza una licenza commerciale e un'autorizzazione per l'utilizzo di superfici della contea, entrambe rilasciate dalla contea. Tale autorizzazione viene rilasciata dal Dipartimento di pianificazione e costruzione della contea e può essere ottenuta come parte del processo per ottenere la Licenza commerciale della contea.

    • Tasse. La contea di San Luis Obispo impone una tassa di soggiorno temporaneo pari al 9% sul dovuto per le prenotazioni inferiori a 30 pernottamenti. È previsto anche un contributo per la promozione turistica del distretto (Tourism Marketing District, TMD) pari all'1%. In alcune zone della contea viene applicato un ulteriore contributo relativo al miglioramento commerciale turistico del distretto (Tourism Business Improvement District assessment, TBID), pari al 2%. Per favore contatta l'esattoria della contea per ulteriori informazioni.  Airbnb raccoglie e versa le tasse di soggiorno temporaneo alla Contea di San Luis Obispo; puoi scoprire di più su questo processo nel nostro Centro Assistenza qui e qui.

    Ci impegniamo a collaborare con le autorità locali per aiutarle a comprendere i benefici di Airbnb per i membri della nostra community. Dove necessario, continueremo a sostenere cambiamenti che consentano a persone comuni di affittare le proprie case.