l Nido si trova alle porte di Arezzo, patria di artisti e poeti di fama internazionale e sede, nel suo centro storico, di un ricchissimo patrimonio monumentale. È inserito, in bella posizione collinare e panoramica, nel contesto di un piccolo e tranquillo borgo abitato (Staggiano), ma il parco che lo avvolge garantisce totale privacy e riservatezza.

Lo spazio
La sua architettura originaria con la pietra a vista e i solai con le travi in legno è stata pregevolmente preservata grazie ad un intervento di recupero curato nel segno del comfort più moderno ed efficiente. L’atmosfera raccolta ed ospitale degli interni, con finiture della migliore qualità artigianale e mobili e complementi di pregio, il curato e fiorito giardino che ammanta la proprietà, allestito con una elegante zona living per sostare all’aperto e con una comoda cucina attrezzata proprio accanto alla bella piscina di impianto moderno, ne fanno un contesto esclusivo per famiglie con bambini, ma anche per trascorrere romantici soggiorni in un ambiente particolarmente tranquillo e ricercato. Spostarsi da questo microcosmo di puro incanto, sarà naturalmente semplice e veloce: il centro storico di Arezzo, si raggiunge in auto in meno di 5 minuti (o, in alternativa con il bus di passaggio a pochi metri dalla villa); inoltre, dalla proprietà, a breve distanza dall’autostrada e dalla stazione ferroviaria, si potranno facilmente intraprendere tantissimi itinerari per scoprire i favolosi dintorni, dai borghi medievali alle celebri città d’arte della Toscana e della vicina Umbria.

IL NIDO E’ STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP PRIMA DELLA STAGIONE EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE, AL FINE DI GARANTIRE A COLORO CHE VI SOGGIORNERANNO MASSIMA QUALITA’ PULIZIA E COMFORTS.

Interni:
La struttura si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si accede attraverso una rampa di 6 gradini che immettono nell’open space organizzato con area salotto con tv satellitare e cucina con tavolo da pranzo. Il piano è servito da un bagno con doccia. Al primo piano la zona notte si compone di una camera matrimoniale e di una camera con due letti, di cui uno a castello (o, in alternativa, estraibile), servite da un bagno con doccia. Il piano seminterrato infine ospita un accogliente salotto con accesso diretto sul giardino (salendo una breve rampa di scale) e sul garage privato. Alla lavanderia si accede uscendo dalla porta finestra del piano seminterrato. In prossimità della piscina è collocato un annesso con cucina collegata alla zona pranzo esterna e bagno di servizio. Aria condizionata solo nelle camere

Accesso per gli ospiti
Parco:
Il Nido si estende su un terreno pianeggiante per una superficie di circa 300 mq, completamente recitata da siepi, muretti e lastre di corten decorate, a garanzia di privacy per gli ospiti. Il giardino, bordato lungo tutto il perimetro da cespugli di rosmarino, rose e fiori colorati, si sviluppa sul davanti della villa offrendo un elegantissimo living con zona pranzo/relax, una comoda cucina accessoriata di piastra multiuso e fuochi, il barbecue e la piscina: un contesto comodo e rilassante da utilizzare di giorno, ma anche in notturna, quando un sapiente gioco di illuminazione creata ad hoc regala un’atmosfera magica. Le zone destinate al parcheggio si trovano una davanti all’ingresso del cancello pedonale che immette nella proprietà, l’altra sul retro, nell’area antistante al garage (per un ulteriore posto auto coperto).
N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:
La piscina (sempre disponibile) si raggiunge in pochi passi dalla villa ed è collocata accanto all’annesso con cucina e alla zona living. La vasca rettangolare è rivestita in pvc e dotata di faretti interni; misura 3,5 x 8,5 m con profondità che accresce da 1,20 fino a 1,80 e vi si può accedere tramite gradini sommersi o trampolino. È igienizzata a sale e corredata di doccia con acqua calda. Il bordo il marmo che la incornicia si allunga su un lato dove sono collocati lettini, poltrone colorate e due grandi ombrelloni.

Animali: Si. Pulizie extra in caso di presenza di animali (€ 30,00 a settimana per animale)

Altre cose da tenere a mente
Il Prezzo comprende:
- Utenze: elettricità - acqua - gas per uso cucina
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).
- Assicurazione EuropAssistance a copertura delle penali in caso di annullamento del soggiorno = Oltre a motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione, puoi annullare ed essere rimborsato in caso di motivazioni legate a: infezioni da Covid-19, epidemie e pandemie che colpiscono direttamente te, un tuo compagno di viaggio o un familiare; attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno.
- Garanzia annullamento soggiorno per Lockdown = Nel caso in cui dovessi annullare il soggiorno a causa di lockdown emanati dai governi nei 30 giorni antecedenti al check-in dovuti all'evolversi della pandemia Covid-19: lockdown nazionale Italia; lockdown locale Italia che riguardi l'area in cui è situata la villa prenotata (zona “rossa” o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione); lockdown nazionale del tuo Paese di residenza; lockdown locale Italia nel Comune o nell'area di residenza.

Il prezzo non comprende:
Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 30,00 a settimana per animale)
Tassa di soggiorno (€ 1,50 per persona al giorno per i primi 4 giorni. I ragazzi sotto i 12 anni sono esentati).

EXTRA SU RICHIESTA
pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata),
biancheria extra (€ 15,00 a persona),
riscaldamento (€ 25,00 al giorno),
legna (€ 20,00/100 Kg)
I SUDDETTI SERVIZI POTRANNO ESSERE RICHIESTI AD EMMA VILLAS E SARANNO PAGATI IN LOCO ED EFFETTUATI DA TERZE PERSONE O FORNITORI ESTERNI NON DIPENDENTI DAL PROPRIETARIO ED EMMA VILLAS.
Polizza Sanitaria by EuropAssistance (opzionale)
Polizza Extra Covid-19 by EuropAssistance (opzionale)

---
- Le penali di ASSICURAZIONE E CANCELLAZIONE (dal momento della prenotazione all'inizio del soggiorno) saranno incluse nel prezzo finale;
- Il nostro STAFF sarà a vostra completa disposizione per fare in modo che la vostra vacanza sia indimenticabile;
- Il nostro REPARTO PRENOTAZIONI, a disposizione 7 giorni su 7, formato da personale poliglotta ed esperti di viaggio con una perfetta conoscenza delle ville e della loro ubicazione;
- Il nostro CUSTOMER SERVICE è a disposizione 7 giorni su 7 sia prima che dopo il soggiorno;
- Le nostre VILLE sono CONTROLLATE PERIODICAMENTE da nostri PROFESSIONISTI che assicurano gli standard di qualità e comfort
- Personalizza la tua vacanza con i nostri SERVIZI AGGIUNTIVI (ad esempio chef, transfer privati, noleggio auto e molto altro). Tutti i nostri servizi sono effettuati da COMPAGNIE CERTIFICATE e PROFESSIONALI.

Numero di licenza
051002LTN0439