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Appartamento Ca' Tintoretta

SuperhostVenezia, Veneto, Italia
Intero appartamento affittato da Patrizia
2 ospiti1 camera da letto1 letto1 bagno
Casa intera
Appartamento: sarà a tua completa disposizione.
Pulito e ordinato
17 ospiti recenti hanno affermato che questo alloggio ha una pulizia impeccabile.
Patrizia è un Superhost.
I Superhost sono host esperti, con valutazioni alte, dediti a offrire ai propri ospiti un soggiorno straordinario.
Termini di cancellazione
Aggiungi le date di viaggio per conoscere i dettagli relativi alla cancellazione per questo soggiorno.
È un lussuoso appartamento di 50 mq che è stato appena finemente restaurato a nuovo. E’ strutturato su due livelli ed è caratterizzato da due bei balconcini che lo rendono molto luminoso. La cucina è moderna e ben equipaggiata. L’appartamento è silenzioso e in una posizione tranquilla appena fuori dal flusso turistico seppure sia situato in una delle zone più affascinanti e vivaci di Venezia: Cannaregio.

Lo spazio
Il prezzo include le spese di pulizia.
L’appartamento è al primo piano (tre rampe di scale) ed è fornito di aria condizionata, ferro da stiro, lavatrice, appendiabiti, bollitore, macchina per il caffè, tostapane, microonde, montalatte, frigorifero con congelatore, phon, piatti, bicchieri, pentole, lenzuola, coperte, asciugamani.
Il letto è matrimoniale.

Altre cose da tenere a mente
Io o Andrea verremo a incontrarvi e vi porteremo nell'appartamento per il check in: dovrete presentare un documento d'identità (per segnalare i dati in Questura) e firmare un modello standard di contratto di locazione (in Italia è richiesto per motivi fiscali).
Ecco il contratto, così che possiate visionarlo:
CONTRATTO DI LOCAZIONE TURISTICA
(Stipulato ai sensi degli articoli 3, comma 11 del d.lgs. 23/2011 e art. 27 bis Legge Regionale Veneto n. 11/2013)

Tra le parti:

- Sig.ra Patrizia Di Paolo, nata il (PHONE NUMBER HIDDEN) a Campobasso (CB), residente in via riviera Corbolone 27, San Stino di Livenza (VE), codice fiscale DPL PRZ (PHONE NUMBER HIDDEN) P, denominata Locatrice,

e

- Sig. _____________________________________________________________________________________ ______________________________________________, denominato Conduttore.

Si conviene e stipula quanto segue:

1) Oggetto.
La locatrice concede in locazione al conduttore, per il solo uso turistico e con esclusione di ogni altro, l’unità immobiliare sita in Venezia, sestiere Cannaregio n. 1800, così censita al N.C.E.U. del Comune di Venezia, zona censuaria 1, foglio 12, mappale 2120, subalterno 11, cat. A/3, classe 4, consistenza 1,5, rendita 235,19, di proprietà della locatrice, denominata Cà Tintoretta.

2) Divieti e obblighi.
Assieme al conduttore saranno ospitate in totale ___ persone.
È fatto obbligo al conduttore di conservare e custodire l’immobile ad uso di abitazione civile con la dovuta diligenza, impegnandosi a non modificare né trasformare l’immobile, restituendolo al termine del presente contratto nello stato di fatto e di diritto in cui lo ha ricevuto, fatto salvo il normale deterioramento d’uso.

3) Durata.
Il presente contratto è stipulato a tempo determinato, per la durata massima di ___ giorni con decorrenza dal _________ al _________. Alla scadenza cesserà senza bisogno di disdetta, con obbligo del conduttore di restituire l’immobile al locatore.

4) Canone e spese
Il canone di locazione è pattuito in € _______________.
Restano escluse dal canone di locazione le spese relative alle utenze e al premio assicurativo da intendersi interamente a carico del conduttore e da corrispondersi anticipatamente nella misura forfettaria di € ________.
La locatrice dichiara di esercitare l’opzione per il regime agevolato della cedolare secca, pertanto, ai sensi dell’articolo 3, comma 11 del d.lgs 23/2011, rinuncia alla facoltà di chiedere, per tutta la durata dell’opzione, l’aggiornamento del canone di locazione, inclusa la variazione accertata dall’Istat dell’indice nazionale dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati verificatasi nell’anno precedente.

5) Tassazione
Le parti si danno atto che non sono dovute né l’imposta di bollo né l’imposta di registro per la registrazione del contratto.

6) A.P.E.
Il conduttore dichiara di aver visto l’attestato di prestazione energetica di cui alla legge di conversione del D.L. n. 63/2013 (APE codice identificativo (PHONE NUMBER HIDDEN) valido fino al 17.5.2017). Con riferimento agli impianti di cui all’articolo 1, D.M. 22 gennaio 2008 n. 37, che corredano i beni oggetto del presente contratto, la parte locatrice garantisce la parte conduttrice circa la conformità di detti impianti alla normativa in materia di sicurezza vigente all’epoca in cui detti impianti sono stati realizzati.
Le parti contraenti dichiarano di essere a conoscenza dell’obbligo della parte locatrice di consegnare alla parte conduttrice la documentazione di cui all’articolo 13 del decreto 37/08, la quale non viene allegata al presente contratto, per concorde rinuncia fattane dalle parti contraenti.

7) Privacy
La locatrice e il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi con il rapporto di locazione, ai sensi del D. Lgs. (PHONE NUMBER HIDDEN)) Rinvio.
Per quanto non espressamente previsto dal presente contratto, le parti dichiarano applicabili le disposizioni del codice civile e le norme del codice del turismo, nonché gli usi locali.


Letto, approvato e sottoscritto a Venezia, …………………..

La Locatric(URL HIDDEN)Il Conduttore

(URL HIDDEN)……………………………………….(URL HIDDEN) ………………………………………..
È un lussuoso appartamento di 50 mq che è stato appena finemente restaurato a nuovo. E’ strutturato su due livelli ed è caratterizzato da due bei balconcini che lo rendono molto luminoso. La cucina è moderna e ben equipaggiata. L’appartamento è silenzioso e in una posizione tranquilla appena fuori dal flusso turistico seppure sia situato in una delle zone più affascinanti e vivaci di Venezia: Cannaregio.

Lo spazio
Il prezzo include le spese di pulizia.
L’appartamento è al primo piano (tre rampe di scale) ed è fornito di aria condizionata, ferro da stiro, lavatrice, appendiabiti, bollitore, mac…

Sistemazione per la notte

Camera da letto 1
1 letto matrimoniale queen (152 x 203)

Servizi

Cucina
Wi-fi
Zona lavoro computer-friendly
Ferro da stiro
Lavatrice
Asciugacapelli
Appendiabiti
Essenziali
Non disponibile: Rilevatore di monossido di carbonio
Non disponibile: Allarme antincendio

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4.96 su 5 stelle su 228 recensioni

Pulizia
Precisione
Comunicazione
Posizione
Check-in
Qualità/prezzo

Posizione

Venezia, Veneto, Italia

Il sestiere di Cannaregio offre una vasta scelta di osterie tipiche veneziane "Ostarie e Cicheterie”, ristoranti raffinati e locali dove fare uno spuntino e bersi “un ombra” di vino o uno Spritz.
Passeggiando tra le calli del sestiere di Cannaregio vi suggerisco una visita al Ghetto Ebraico, dove nel 1516 una legge stabilì la residenza coatta degli ebrei in questa zona, circondata totalmente da acqua e con solo due accessi.
Imperdibile è poi il Palazzo Ca’ D’Oro, massima espressione di gotico fiorito a Venezia, all’interno troverete la Galleria Franchetti e potrete godere di capolavori del Mantegna e del Tiziano.
Tra le Chiese di importanza rilevante è la Chiesa della Madonna dell’Orto, esempio di architettura gotico veneziana che al suo interno contiene dipinti di Tintoretto e dove l’artista riposa per sempre con tutti i suoi figli inclusa Marieta detta La Tintoretta (talentuosa pittrice anch’essa)
Il sestiere di Cannaregio offre una vasta scelta di osterie tipiche veneziane "Ostarie e Cicheterie”, ristoranti raffinati e locali dove fare uno spuntino e bersi “un ombra” di vino o uno Spritz.
Passegg…

Gallerie dell'Accademia
0.8 m
Doge's Palace
0.8 m
Peggy Guggenheim Collection
0.8 m
Campanile di San Giorgio
1.2 m

Ospitato da Patrizia

Membro dal giorno settembre 2017
  • 240 recensioni
  • Identità verificata
  • Superhost
Durante il tuo soggiorno
Sono spesso a Venezia per lavoro e amo questa città. Sono molto felice di poter essere d’aiuto affinché il vostro soggiorno sia bellissimo.
Quando non sono in città possiamo rimanere in contatto telefonico o via mail.Il mio amico Andrea che vive vicino all'appartamento sarà anche disponibile a fornire ogni tipo d'aiuto. Lascerò inoltre nell’appartamento una breve lista di suggerimenti per voi. Per qualunque problema potete contattarmi in ogni momento.
Sono spesso a Venezia per lavoro e amo questa città. Sono molto felice di poter essere d’aiuto affinché il vostro soggiorno sia bellissimo.
Quando non sono in città possiamo r…
Patrizia è un Superhost
I Superhost sono host con esperienza e valutazioni molto alte, che si impegnano al massimo per fornire soggiorni straordinari ai loro ospiti.
  • Lingua: English
  • Tasso di risposta: 100%
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Cose da sapere

Regole della casa
Check-in: 14:00 - 00:00
Check-out: 11:00
Non adatto per bambini e neonati
Non è consentito fumare
Animali non ammessi
Vietato organizzare feste/eventi
Salute e sicurezza
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Rilevatore di monossido di carbonio non segnalato Scopri di più
Allarme antincendio non segnalato Scopri di più