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Come fare
Host

Calcolo del compenso

È ora di calcolare i tuoi guadagni. Ecco come funziona:

Il tuo compenso = il tuo prezzo medio per notte + eventuali costi aggiuntivi (per es. spese di pulizia e ospiti extra) - i costi del servizio dell'host.

Questo importo viene calcolato moltiplicando il costo totale della prenotazione per una determinata percentuale, e verrà automaticamente sottratto dal tuo compenso. Oltre al prezzo del soggiorno gli ospiti pagano anche i costi del servizio di Airbnb. Il prezzo totale che verrà mostrato agli ospiti, pertanto, sarà maggiore del tuo compenso.

Per maggiori informazioni sui tuoi compensi, consulta la cronologia delle transazioni.

Se il tuo compenso e il prezzo da te impostato non coincidono

Sei unicamente tu a decidere a che prezzo affittare il tuo alloggio. Ecco alcune componenti che possono influenzare l'importo del tuo compenso:

  • Prezzi nel calendario: prezzi per il fine settimana o personalizzati.
  • Sconti basati sulla durata del soggiorno: sconti per soggiorni settimanali o mensili.
  • Prenotazioni a lungo termine: i pagamenti vengono riscossi e accreditati mensilmente.
  • Regole di routing o importo minimo per i compensi: modifiche alle regole di routing o all'importo minimo previsto per l'erogazione dei compensi.
  • IVA: l'importo potrebbe essere soggetto all'imposta sul valore aggiunto, oltre che ai costi del servizio di Airbnb.
  • Cambio valuta: se la valuta associata al tuo annuncio non coincide con quella utilizzata per il pagamento, dedurremo i costi inerenti al cambio dal compenso. Per evitarlo ti basterà modificare la valuta tra le impostazioni dei prezzi dell'annuncio.
  • Costo di correzione: laddove abbia fornito un rimborso a un ospite o cancellato una prenotazione.
  • Coupon dell'host: laddove il tuo ospite abbia utilizzato un coupon da te inviato.
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