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    Cos'è l'IVA e come viene addebitata?

    L'imposta sul valore aggiunto, o IVA, è una tassa calcolata sulla fornitura di beni e servizi. Airbnb addebita l'IVA sui costi del servizio ai clienti provenienti da Albania, Bielorussia, Islanda, Norvegia, Russia, Arabia Saudita, Serbia, Sudafrica, Svizzera, Taiwan, Bahamas, Unione europea, Uruguay ed Emirati Arabi Uniti.

    A Taiwan, l'IVA si applica al prezzo dell'alloggio più eventuali costi per altre voci, come pulizie, ospiti aggiuntivi e costi del servizio dell'ospite. Per gli annunci di alloggi e le esperienze Airbnb in Corea del Sud, l'IVA viene applicata ai costi del servizio dell'host e dell'ospite (eccetto in caso di esenzione).

    Inoltre, Airbnb deve riscuotere l'IVA sui propri costi del servizio da tutti gli utenti che stipulano un contratto con Airbnb China. In Giappone l'IVA è chiamata JCT, ossia la tassa giapponese sui consumi. In Giappone, la JCT si applica agli host (tramite il sistema di "inversione contabile") e agli ospiti.

    In Australia, in Nuova Zelanda e a Singapore è prevista la GST, un'imposta su beni e servizi, invece dell'IVA. La GST viene applicata agli host e agli ospiti. In Malesia, la tassa sui servizi viene applicata al posto della GST o dell'IVA. La tassa sui servizi malese viene applicata ai costi del servizio degli ospiti e degli host in Malesia.

    Normalmente, l'IVA, la JCT e la GST sono calcolate secondo l'aliquota locale del Paese di residenza o del luogo di prestazione del cliente.

    Ospiti

    L'IVA, la JCT, la GST o la tassa sui servizi viene addebitata al momento del pagamento e calcolata in base al totale dei costi del servizio dell'ospite per la prenotazione. Se modifichi la tua prenotazione, l'IVA, la JCT o la GST viene cambiata per rispecchiare le eventuali variazioni dei costi del servizio. Airbnb addebita la JCT agli ospiti che risiedono in Giappone, per i quali perciò Airbnb rendiconta e paga tale imposta. A tal proposito, Airbnb (Airbnb Ireland) è un'azienda straniera registrata ai sensi della legge JCT (numero di registrazione 00046).

    Airbnb riscuote l'IVA dagli ospiti che risiedono a Taiwan sui costi del servizio dell'ospite. Airbnb inoltre riscuote l'IVA sul prezzo totale della sistemazione e anche sul costo di ogni altro servizio, come le spese di pulizia ed eventuali ospiti aggiuntivi, da tutti gli ospiti che soggiornano in alloggi relativi ad annunci di Taiwan (ad esempio viaggiatori di questa nazione o che la visitano). Airbnb deve riscuotere l'IVA sui costi del servizio dell'ospite da tutti coloro che prenotano un alloggio in Corea del Sud.

    Host

    L'IVA, la GST o la tassa sui servizi viene detratta dal tuo compenso e si basa sul totale dei costi del servizio dell'host per la prenotazione (eccetto in caso di esenzione). Se vengono apportate modifiche alla prenotazione, l'IVA o la GST cambia per riflettere eventuali variazioni nei costi del servizio.

    Gli host che risiedono in Giappone devono rendicontare e pagare la JCT, in quanto i servizi forniti da Airbnb sono soggetti a un sistema di "inversione contabile" ai sensi della legge sulla JCT (Airbnb non addebita né rendiconta o paga questa imposta). Quanto al pagamento della JCT tramite il sistema di "inversione contabile", ti invitiamo a fare riferimento alla spiegazione sul sito web dell'Agenzia delle entrate del Giappone.

    Ti invitiamo a consultare gli uffici competenti locali più vicini o un commercialista in merito alle implicazioni fiscali specifiche.