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    Come posso monitorare le mie prestazioni di host?

    Se sei un host con almeno 6 annunci o hai attivato i nostri strumenti di ospitalità professionale, puoi monitorare i tuoi progressi dalla scrivania delle prestazioni. La scrivania include elementi come le prestazioni passate e in tempo reale dei tuoi annunci secondo le metriche aziendali, gli annunci più popolari e la possibilità di confrontare gli annunci tra loro e in mercati simili.

    Per trovare queste informazioni:

    1. Vai su i tuoi annunci
    2. Clicca sulla scheda Prestazioni

    I report che trovi qui ti permettono di cercare e filtrare le prestazioni dei 12 mesi precedenti. Puoi anche includere dati sulle prenotazioni future e selezionare quali annunci includere utilizzando la barra di ricerca con filtro in ogni sezione. Ecco cos'altro puoi trovare:

    Tasso di occupazione e tariffe

    Scopri come stanno andando le tue prenotazioni. Questa sezione include:

    • dati relativi alle modalità di prenotazione del tuo alloggio nel tempo
    • il tuo prezzo giornaliero medio
    • i confronti in termini di numero massimo di ospiti, prezzo giornaliero medio e ricavi rispetto alla media del tuo mercato
    • le analisi per ottimizzare i guadagni per i tuoi annunci

    Visibilità

    Trova i dettagli sul numero di ospiti che visitano i tuoi annunci. Questa sezione include:

    • il numero di volte in cui l'annuncio viene mostrato nei risultati di ricerca (impressioni sulla prima pagina) rispetto alle medie di mercato
    • le visualizzazioni degli annunci in un determinato periodo di tempo rispetto alle medie di mercato
    • il numero di ospiti che cliccano su un annuncio visualizzato nella prima pagina di una ricerca
    • la percentuale di clic (CTR) o il numero di clic per impressione sulla prima pagina
    • le percentuali di visualizzazioni che portano a contatti e di contatti che portano a prenotazioni

    Qualità

    Trova informazioni sulle valutazioni e sulle recensioni che i tuoi ospiti lasciano per i tuoi annunci. Puoi:

    • applicare un filtro in base ad area geografica, caratteristiche dell'annuncio (ad esempio: numero di camere da letto), valutazioni complessive o per singolo annuncio
    • ricontrollare le valutazioni in diversi intervalli di tempo per definire le tendenze
    • confrontare i tuoi annunci con annunci simili nella zona
    • ordinare gli annunci in base a quelli con le valutazioni più alte e più basse
    • leggere specifiche categorie delle recensioni degli ospiti o recensioni globali e di singoli annunci

    Guadagni

    Scopri qual è la situazione dal punto di vista finanziario. Questa sezione include:

    • la possibilità di filtrare i dettagli in base all'intero periodo o agli ultimi 12 mesi
    • i guadagni corrisposti e i guadagni previsti
    • il totale delle notti prenotate
    • il totale delle notti non prenotate
    • il tasso di occupazione
    • le spese di pulizia guadagnate
    • i costi di cancellazione sostenuti

    Opportunità

    Scopri come ottimizzare i tuoi annunci per Airbnb. Questa sezione include:

    • lo stato di Superhost o i progressi fatti per conseguirlo
    • le informazioni sui requisiti di base
    • lo stato di host di esperienze o i progressi fatti per conseguirlo

    Accesso alla scheda Prestazioni

    Se nella scrivania per le prestazioni non è mostrata la scheda Prestazioni, è necessario attivare gli strumenti di ospitalità professionale.