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    Se la tua prenotazione è prevista tra più di 72 ore, ti preghiamo di contattarci prima dell'orario del check-in. Se vuoi modificare o cancellare una prenotazione, puoi farlo dalla pagina Viaggi o dalla scrivania dell'host.

    Come posso utilizzare un giustificativo di reddito per il rifinanziamento di un mutuo?

    Se sei idoneo e intendi candidarti per un rifinanziamento, parti con il richiedere il tuo modulo del giustificativo di reddito. Per assicurarti che il tuo Giustificativo di reddito rifletta le informazioni più aggiornate e venga inviato all'indirizzo email corretto, assicurati che i tuoi dati, inclusi nome, indirizzo email e indirizzo dell'annuncio, siano aggiornati nel tuo account e nelle informazioni dell'annuncio.

    Per richiedere il tuo modulo:

    1. Vai sulla pagina Statistiche su airbnb.com
    2. Nella scheda Guadagni, clicca su Richiedi un giustificativo di reddito

    Solo gli host che hanno indicato gli Stati Uniti come Paese principale di residenza e in possesso di uno o più annunci Airbnb attivi possono accedere al modulo del giustificativo di reddito di Airbnb. Al momento i co-host, gli host di esperienze e gli host che risiedono al di fuori degli Stati Uniti non possono accedere al modulo.

    Quando otterrò il mio giustificativo di reddito?

    Ti informeremo tramite email non appena il tuo giustificativo di reddito sarà scaricabile. Nella gran parte dei casi, è disponibile entro 5 giorni lavorativi da quando ne fai richiesta.

    Quali informazioni include il mio giustificativo di reddito?

    Il giustificativo di reddito include i tuoi guadagni mensili lordi e i compensi totali dell'anno in corso e, dove possibile, quelli dei due anni solari precedenti. Il modulo dell'anno in corso include i compensi fino all'ultimo mese concluso. Se hai caricato le tue informazioni fiscali sull'account Airbnb, otterrai il modulo del giustificativo di reddito per ciascun codice fiscale associato al tuo account. In caso contrario, il tuo giustificativo di reddito riepilogherà tutti i guadagni derivanti dal tuo account di host.

    Posso utilizzare il modulo del mio giustificativo di reddito per la dichiarazione fiscale?

    Il giustificativo di reddito viene fornito per aiutarti ad avere un quadro riepilogativo dell'anno in corso e dei due precedenti anni solari relativamente ai tuoi guadagni su Airbnb. Ti consigliamo di consultare un commercialista circa l'utilizzo del modulo del giustificativo di reddito per la dichiarazione fiscale.

    In che modo il mio giustificativo di reddito differisce da quanto indicato nel Riepilogo dei guadagni e nella Cronologia delle transazioni?

    Le eventuali differenze sono dovute al fatto che il Riepilogo dei guadagni e la Cronologia delle transazioni si basano sulla programmazione dei pagamenti per i check-in (accreditati il giorno successivo), mentre il giustificativo di reddito rispecchia la data effettiva del compenso. Inoltre il giustificativo di reddito riporta i guadagni per ciascun codice fiscale registrato con un account di host (dove possibile), mentre il Riepilogo dei guadagni e la Cronologia delle transazioni rispecchiano i guadagni totali associati a un account di host.

    Se non sono presenti codici fiscali registrati per un account di host, il giustificativo di reddito riporterà i guadagni complessivi associati all'account di host. A partire dal 2018, prevediamo di utilizzare la rendicontazione del giustificativo di reddito per il riepilogo dei guadagni. Consulta il tuo commercialista riguardo all'utilizzo del giustificativo di reddito per le tue dichiarazioni fiscali.

    Perché i guadagni dei miei co-host vengono mostrati con un valore negativo?

    Se ti sei fatto aiutare da un co-host in una qualsiasi prenotazione in cui hai svolto il ruolo di host, l'accredito mostrato nella sezione per l'attività di host del tuo giustificativo di reddito rispecchierà i guadagni totali di queste prenotazioni, inclusi quelli per te e i tuoi co-host. La parte degli introiti riservati ai co-host per queste prenotazioni ha quindi un valore negativo nella sezione dedicata a loro.

    Hai ricevuto l'aiuto di cui avevi bisogno?